私も今年の初めから戸建に住んでおります。
初めまして。

集合住宅も戸建も共に入居歴が1年と短いもので、参考にならなかったら
申し訳ありません。

個人的に思ったことですが、集合住宅では隣家や下の階の生活音やタバコの臭いが気になると同時に、こちらも生活音に気をつけなければならない、というのがデメリットかなと思いました。
戸建ではその辺りにほとんど制限がないというのがメリットかと思いますが、その替わりに、自治体への共済費（？）を納めることが必要だったり、回覧板があり、また、強制ではないにしろ、自治会のイベント（楽しい物から草刈りなどの面倒な物まで）参加する必要があったり…。
というのが集合住宅と比較するとデメリットといえるところかもしれません。