お部屋探し
お部屋探し、いろいろと悩みますよね。

パートナーが不動産会社で仕事をしているので、業界のぶっちゃけた裏の話をよく聞きますが…
まず管理会社や不動産屋の話は鵜呑みにしないほうがいいです。
あちらは1つでも多く契約を取りたいので、よほどいい会社・担当者でないと都合の悪いことはオブラートに包んではっきり言わなかったりするんですよね。

ですから、いちばんいいのは、物件を実際に自分の目で見ることです。不動産屋でお部屋をいくつかピックアップしたら内見に行きますよね？そのときにお部屋、ベランダ、マンションの雰囲気などをしっかり見るといいです。

女性の一人暮らしですと、心配事も多いですよね。
オートロックの件ですが、お部屋1つひとつのオートロックですとやはり物件が絞られてきますので、オートロックでなくてもいいかと思います。
マンションの共同玄関はオートロックのほうがいいかと思いますが。

それでもお部屋が心配なようでしたら、ディンプルキーという少し複雑なカギありますから、そういったマンションを探すのもいいかと思います。

ディンプルキーかどうかは不動産屋ではわからないので、管理会社に問い合わせてもらうか、内見のときに確認するといいと思います。違う場合は引っ越してから自分で交換してもいいですしね。

物件数の多い時期ですが、条件のいい物件ということを考えると、秋～冬にかけてが多いです。
その時期は、新年度の移動に合わせて、部屋を引き払ったり、部屋が空くことが決まってくるので、条件のいい物件数は多くなります。部屋探しをする人も多い時期ですので、競争率は若干高くなりますね。（秋くらいですと部屋がまだ空いていない場合もあるので、条件がいい物件でも内見できるかどうかはわかりません。）

反対に3月末～今ぐらいの時期ですと、多くの人がお部屋を決めた後なので、残った物件（条件があまりよくない物件や主さんが現在住んでいらっしゃるような少し問題アリの物件など）になってしまうので、内見できる物件は多いかもしれませんが、希望条件通りの物件が見つかりにくい可能性があります。（条件を考えないなら空いてる部屋が多いので物件数は多いですが…）

ですから、お部屋を探すのでしたら秋～冬にかけてがおすすめです。


その他のアドバイスですが
女性の一人暮らしということですので、２階以上の物件をおすすめします。
１階ですと簡単に侵入されてしまう可能性があるので、防犯上避けたほうがいいかと。
防犯面で言うと、インターホンにカメラが付いているのもいいですね。

それから、日当たりによってお部屋のお値段が多少左右されます。
できたら南向き（もしくは少し妥協して東向き(朝、日が入るので)）がいいですが、ここまで、という予算があるのでしたら、検討要素の一つになりますね。

いい物件が見つかるといいですね(^^)