一人暮らし
(１)
女性の一人暮らしでは、安全性が一番大事だと思います。
家の立地はもちろんですが、最寄の駅やバス停からの道のりなどは注意しますね。
都会であれば、オートロックがあったほうが安心です。
あとは、壁の厚さが十分かも大事です。
隣の物音や声が筒抜け、自分の声も筒抜けだと、結構住みにくいです。

(２)
間取りは好みがあると思うので何とも言えませんが。。。。。。。
収納やシューズボックスが広い方が、何かと便利です。
田舎だと、戸外にトランクルームがあったりもして、それも便利です。
あとは、大きな家具をたくさん置く場合は、それを置く場所が必要になるので、壁がたくさんある部屋がいいと思います。
ドアが何箇所にも合ったり飾り窓が付いていたりするのもおしゃれですが、大きな家具は置きにくいです。

(３)
バス、トイレ、キッチンは、わたしはそれほどこだわりがないので、ある程度キレイであれば気にしなかったです。

(４)
注意する点は、難しいですね。
部屋だけでなく、建物全体や周りの環境も見ることですかね。
何か引っ掛かる点があったら、絶対に即決しない方がいいです。
いいと思わなくても、色々と見て回った方がいいですよ。
意外な発見があったりしますし。
時間的に急いでいないのなら、不動産屋さんもいくつか回った方がいいと思います。

(５)
同じマンション内に飲食店があると、ゴキブリが出やすいと聞いたことがあります。
あと、敷地内にゴミ置き場があると便利です。